- Газрын зориулалт
- Хөрсний химийн
- Энэ газар нь барилга барихад тохиромжтой
- Ямар уур амьсгалтай вэ
- Хөршүүдтэйгээ уулзана уу
- Газрын хаяг
- Газрын төлөвлөлт ба эргэх цэг
- Межа, хашаа байшин, хөрш зэргэлдээ барилга
Сонгох нь сайн хэрэг зарчим дээр газар: "Би тэнд л таалагдаж байна!" Гэхдээ л! Хууль эрх зүйн, геофизикийн болон бусад шинж чанаруудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Энэ нийтлэлд та ийм чухал тохиолдолд онцгой анхаарал хандуулах шаардлагатай шалгууруудыг сурч мэдэх болно.
Газрын зориулалт
Та газар дээр юу хийх гэж байна вэ? Цэцэрлэг тариалах, сүүний үйлдвэр байгуулах, эсвэл үйлдвэрийн газар байгуулах уу? Бүхэл бүтэн газрын сан хэд хэдэн зорилгод хуваагддаг болохыг анхаарна уу.
- Хөдөө аж ахуйн үйл ажиллагаанд.
- Тооцооны хувьд.
- Салбарын үйл ажиллагааны хувьд.
- Төрөөс хамгаалагдсан.
- Ургамлыг нөхөн сэргээх.
- Далайн эрэг, гол мөрөн, нуур, бусад усан сангийн хувьд.
- Аль ч ангилалд хамаарахгүй газрын нөөц.
Худалдан авахын тулд ихэвчлэн эхний эсвэл хоёрдугаар ангиллыг сонгодог. Хөдөө аж ахуйн газар дээр улс орны ашгийн бус түншлэлийг бий болгох, дэд аж ахуй эрхлэх, цэцэрлэгжүүлэлт хийх, бие даасан барилга барихыг зөвшөөрдөг. Орон сууцны суурин дээр байшин (зуслангийн байшин, олон орон сууцны барилга) барих, өрхийн хашаанд хамрагдахыг зөвшөөрнө.
Тиймээс, сайт сонгохдоо очих газрын ангилал, зөвшөөрөгдсөн үйл ажиллагааны төрлийг анхаарч үзээрэй.
Хөрсний химийн
Хэрэв та ногоо, жимс жимсгэнээс сайн ургац хураахыг мөрөөддөг бол танай газрын химийн найрлагын үр дүнг олж мэдэх нь туйлын чухал юм. Жишээлбэл, манжин, лууван нь шорвог хөрсөнд тааламжгүй ургах болно.
Шалгуур үзүүлэлтийг ашиглан бие даан хийж болно. Илүү нарийвчилсан найрлагыг лабораторид хамгийн сайн захиалсан болно. Хөрс нь ямар төрөлд хамаарахыг та тодорхойлох болно: хүчиллэг эсвэл шүлтлэг. Үүнийг сайжруулах талаар зөвлөмж өгөх болно.
Саармагжуулахын тулд хүчиллэг хөрсөнд шохой, үнс, шохой нэмж, царс навч, шилмүүст модны үртэс зэргийг шүлтлэг хөрсөнд оруулна.
Шаварлаг давхаргыг боловсруулах нь ялангуяа хэцүү байдаг тул элс, хүлэрт газрыг сулруулах зорилгоор ийм газарт авчирдаг. Мөн дээж дэх ялзмаг ба органик азотын харьцааг олж мэдэх хэрэгтэй. Энэ чухал хүчин зүйл нь хөрсний хортой бохирдлоос хөрсний цэвэр байдлыг харуулах болно, энэ нь 0,98-ээс 1-тэй тэнцүү байх ёстой.
Энэ сайтын чанарыг сайжруулах зардал хэрэгтэй юу эсвэл өөр сонголтыг хайж олсон нь дээр үү?
Энэ газар нь барилга барихад тохиромжтой
Хөрсний найрлага нь зөвхөн тарихаас гадна барилга байгууламжийн зураг төсөлд нөлөөлдөг. Хөрсний найрлага нь элсэрхэг, элсэрхэг шавранцар, шаварлаг, шавранцар, хайрга, чулуурхаг юм.
Барилга угсралтын явцад шаварлаг хөрс маш их асуудал үүсгэдэг. Борооны дараа шавар нь хатуу шинж чанараа алдаж, хавдаж, удаан хугацаагаар хатдаг.
Барилгын хана нь өнхрөх чадвартай тул ийм хөрс нь ичгүүргүй байдаг. Шаварлаг хөрсний суурийг төлөвлөхдөө хөлдөх гүнийн үзүүлэлт чухал ач холбогдолтой.
Гэхдээ элсэрхэг хөрс нь барилгад хамгийн тохиромжтой. Энэ нь чийгийг хадгалахгүй бөгөөд бүрэн нягтруулдаг. Үүн дээр баригдсан байшин тэгш байрладаг. Гэхдээ хайрга элсний хамгийн сайн шинж чанар бол та найдвартай булшлагдсан суурийг хийж чадна.
Анхааруулга Элсэнд чулуунууд байдаг. Энэ бол ус, элсний холимог юм. Энэ нь бичил биетний их хэмжээний хуримтлал, усны нэвчилтийн улмаас үүсч болно. Энэ нь намгархаг газруудад байгальд байдаг. Дарангуйлах шороо нь цоолсон хийлдэг завины нөлөөгөөр гардаг. Та хөрсний тогтвортой давхарга дээр амрахын тулд дээвэр дээр байшинг захиалах хэрэгтэй болно.
Одоо таны сайт дээрх хөрсний найрлага нь нарийн төвөгтэй байдал, үүний дагуу барилга байгууламжийн өртөгт нөлөөлдөг болохыг та мэдэж байна.
Ямар уур амьсгалтай вэ
Таны сайт, цаг уурын нөхцөл байдлыг сонгох. Жишээлбэл, усан үзмийн модод бороо орохгүй дулаан, уур амьсгалтай уур амьсгал хэрэгтэй. Сэрүүн уур амьсгал, сайхан байгалийн гэрэл нь алимны цэцэрлэгт тохиромжтой. Зарим эмийн ургамал (мэргэн, лаванда) нь салхитай газарт амжилттай ургаж, агаарыг анхилуун үнэртэй болгодог.
Эрүүл мэнддээ тохирсон уур амьсгалыг бас сонгоорой. Зарим эрүүл мэндийн шалтгаанаар хүн хол явах боломжгүй байдаг. Заримдаа эмч өвчтөнд нөхөн сэргээхэд тохиромжтой уур амьсгалын талаар зөвлөгөө өгдөг.
Хөршүүдтэйгээ уулзана уу
Хөрш зэргэлдээ талбайн эзэдтэй урьдчилан танилцах нь дээр. Тэд юу хийж байна? Тэдний ирээдүйн төлөвлөгөө юу вэ? Баярын өдрийг чанга хөгжимтэй тэмдэглэдэг үү? Тэдэнд ямар туслах аж ахуй байдаг вэ?
Хэрэв та нам гүм амралтын газарт газар худалдаж авбал бүхэл бүтэн амралтын өдөр мод тайрдаг, бэхэлгээ хийдэг хөрш хэрэггүй.
Гахайн мах эсвэл шувуутай ферм ойролцоо байж болно, хатуу үнэрийг мэдрэмтгий тул ийм хөрш нь танд тохиромжгүй болно.
Газрын хаяг
Өөрийн объектын хаягийг анхаарч үзээрэй. Байшингийн дугаар, тэр ч байтугай гудамж таарахгүй байж магадгүй юм. Худалдагч гудамжны нэрийг саяхан өөрчилсөн бөгөөд шинэ барилгуудын улмаас байшингуудын дугаарыг байнга сольж байгаа гэж хэлэх болно. Хуучин эзэн нь дахин бүртгүүлэхэд байнга мөнгө эсвэл цаг хугацаа зарцуулахыг хүсдэггүй байж магадгүй юм. Гэхдээ кадастрын дугаар ижил байх ёстой. Үлдсэн өгөгдлийг тодруулах шаардлагатай байна.
Газрын төлөвлөлт ба эргэх цэг
Энэ асуудлыг шийдэхэд мэргэжилтэн хийж чадахгүй. Энэ нь талбайн талбай, түүний тохиргоо, эргэх цэгүүдийн байршлыг баталгаажуулах шаардлагатай. Хамгийн тохиромжтой нь сайт нь дөрвөлжин хэлбэртэй, дөрвөн эргэх цэгтэй байдаг. Хэрэв хэсэг нь нугалж байвал энэ газарт өөр лавлагаа цэг тавина. Нутаг дэвсгэр дээр эдгээр газруудыг улаан будгаар бэхэлсэн металл хавчаараар тэмдэглэсэн байдаг. Зарим газар өмчлөгчид эдгээр тэмдгийг арилгахгүй байх тохиолдолд.
Межа, хашаа байшин, хөрш зэргэлдээ барилга
Хил ба хашааны байршилд анхаарлаа хандуулаарай. Эдгээр ойлголтууд өөр өөр зорилготой.
Дэлхий дээрх хил нь газрын хоорондох нарийн зурвас бөгөөд төлөвлөгөөнд хил хязгаарыг харуулсан болно.
Эдийн засгийн үүднээс тэд хилийн дунд нийтлэг хашаа барьжээ. Гэхдээ хоёр зэрэгцээ хашаа байж магадгүй бөгөөд тэдгээрийн хооронд нэг метр орчим хоосон зурвас эсвэл зам бий.
Барилга, бут сөөг, том, дунд зэргийн модноос хилийн шугам хүртэлх зайг заадаг олон тооны журам байдаг.
Угаалгын өрөө, нохойны хашаа, хашааны бие засах газар, компост, цоорхой зэргийг буруу байрлуулах нь нам гүм орчинд том бэрхшээл үүсгэдэг.
Хөршүүд хоорондоо маргаантай аман тохиролцоо, жишээлбэл, хил дээр фермийн барилга байгууламж барихад харилцан буулт хийх тохиолдолд хуйвалдааныг бүү худалдаж ав. Шинэ өмчлөгчийн хувьд хөршүүдээс нэхэмжлэл, шинэ шаардлага гарах нь гарцаагүй.
Ирээдүйд газар эзэмших газрыг сонгохдоо дор хаяж эдгээр шалгуурыг дагаж мөрдөх нь таныг асуудалаас аврах болно.